PHILIP IMMOBILIER
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Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 170 m²
Montauban (82000)
550 000 €
Référence tennis
A propos de ce bien
Au cœur de Montauban, cette maison de ville rare et exceptionnelle conjugue le charme de l’ancien et une rénovation soignée. Très lumineuse, exposée plein sud et sans aucun vis-à-vis, elle profite d’une vue dégagée sur un parc, d’un jardin avec piscine, d’une terrasse et d’un balcon. Le centre-ville et ses commodités sont accessibles rapidement à pied, avec du stationnement à proximité. D’environ 170 m² habitables, elle comprend à l’entrée un salon avec bureau, une cuisine et une salle à manger lumineuse. Le premier étage offre une chambre avec salle d’eau, un salon pouvant être aménagé en chambre, ainsi que des WC. Au deuxième étage, une grande pièce à usage de chambre avec mezzanine complète les espaces de vie. Une salle de bains vient s’ajouter aux prestations sanitaires. En rez-de-jardin, la cave et la salle de sport portent la surface totale à environ 235 m². Cheminées anciennes, tommettes et stucs ont été préservés, mettant en valeur le caractère authentique de la maison. Climatisation, double vitrage et chauffage au gaz de ville assurent un confort moderne dans un cadre calme et privilégié.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 170 m²
- carrez 170 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- cuisine séparée
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
- exposition Sud
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 2 niveau(x)
- vue Vue sur parc, sans vis-à-vis
- cave
- balcon
- terrasse
Diagnostics énergétiques
DPE non concerné
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
550 000 €
Taxe foncière annuelle
3 210 €
Autour du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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