PHILIP IMMOBILIER
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Immeuble 250 m² 2 etage(s)
Montauban (82000)
498 000 €
Référence 4862
A propos de ce bien
Immeuble de rapport en centre-ville – Idéal investisseur
Prix de vente : 498 000 €
Découvrez ce très bel immeuble idéalement situé en centre-ville, au sein d’une jolie copropriété bien entretenue.
Cet ensemble immobilier se compose de 5 appartements, tous actuellement loués, offrant une rentabilité avoisinant les 7 %.
L’immeuble comprend :
- Deux T3 loués 700 € et 680 € par mois
- Un T2 loué environ 550 € par mois
- Un T1 bis loué 480 € par mois
- Un appartement en duplex loué 585 € par mois
Quatre appartements sur cinq bénéficient d’une petite terrasse privative. Tous les appartements ont également accès à un agréable jardin privatif arboré, offrant une vue dégagée et une exposition plein sud.
L’ensemble est équipé de double vitrage et se situe dans une copropriété bien entretenue.
Avec près de 36 000 € de revenus locatifs annuels charges comprises et une rentabilité autour de 7 %, cet immeuble représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien avec des revenus immédiats.
Un investissement qui allie emplacement, charme, espaces extérieurs et rentabilité.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 250 m²
- construit en 1850
- Chauffage : ()
- 3 niveau(x)
- 2 étage(s)
- cave
- terrasse
- interphone
Diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
498 000 €
Charges
230 €
Autour du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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