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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²

Montauban (82000)

260 000 € Référence Terrasse*

A propos de ce bien

Au coeur de Montauban, Place Nationale garde ses secrets. Celui-ci commence par une cour intérieure du XVII siècle, en bois et en brique, profondément authentique. Le lieu semble hors du temps, presque hors d’âge, préservé dans un silence rare. On la traverse comme on franchit un seuil, avant d’emprunter un bel escalier en bois, patiné par l’histoire. Au troisième et dernier étage, l’appartement s’ouvre. Environ 120 m², excessivement lumineux, avec une vaste pièce de vie exposée plein sud, offrant cette sensation rare d’être plein centre-ville, tout en restant au calme. La vue accompagne les journées : les toits et les façades de la Place Nationale, dont la lumière évolue au fil des heures, du ciel et des saisons. Un décor vivant, apaisant, que l’on prend plaisir à contempler. Les chambres, situées à l’arrière de l’appartement, sont entièrement tournées vers le calme. Aucune nuisance, aucun bruit, un confort rare pour un bien en coeur de ville. L’appartement propose deux chambres, un bureau (troisième chambre d’appoint), une salle d’eau, des WC séparés, un cellier, un chauffage au gaz de ville, et de superbes tomettes au sol. Aucun travaux à prévoir : ici, on pose les valises. Enfin, un privilège précieux : une belle terrasse sur cour, généreuse et confidentielle, à l’abri des regards, idéale pour recevoir ou simplement profiter du lieu. Un bien rare et singulier, mêlant cachet, lumière et calme, au coeur d’un patrimoine exceptionnel. DPE : D. Prix : 260 000 €.

Caractéristiques de ce bien

Surface 120 m²
séjour 57 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_americaine_equipee_
exposition Sud
3ème étage
vue degagee
cave

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 250 € et 3 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 260 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 1 380 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 38

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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