Rareté absolue - Rue Ingres, hypercentre de Montauban
Dans l'une des rues les plus convoitées de l'hypercentre, découvrez une maison de plain-pied de 160 m², discrètement retirée de la rue et parfaitement au calme : un refuge rare, à seulement quelques pas du cœur de la ville.
Elle offre trois chambres, un bureau, un dressing, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, deux salles de bain, deux WC, ainsi qu'un cellier. Un long couloir, presque une colonne vertébrale, pourra devenir une bibliothèque, un espace de caractère qui accompagne la maison d'une ambiance singulière.
Deux jardins, situés de part et d'autre, ouvrent la maison sur la lumière et lui offrent une respiration unique en centre-ville.
Autre privilège rare : le stationnement privé, si précieux dans ce secteur.
Des travaux seront à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel. Sur la rue Ingres, un bien de ce type ne reste jamais longtemps sur le marché.
Prix : 315 000 €
À visiter sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Montant | En % du prix du bien | |
|---|---|---|
| Emoluments notaire | € | % |
| Copies & formalités notaire | 800 € | % |
| Total notaire | € | % |
| Droits de mutation | € | 5.80% |
| Publicité foncière | € | 0.10% |
| Debours | 400 € | % |
| TVA (sur part notaire) | € | % |
| Total | € | % |
