Une maison rare, à l’abri du bruit et du temps
Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Montauban, cette maison de 200 m² se cache au bout d’une rue parfaitement calme, sans aucun passage de voiture. Un lieu où le silence a encore droit de cité, et où tout se fait à pied : écoles, commerces et cliniques sont à quelques minutes.
Derrière la façade, les volumes s’ouvrent avec générosité.
Au rez-de-chaussée, une grande cuisine, une salle à manger et un salon baigné de lumière, réchauffé par une cheminée, composent un espace de vie à la fois élégant et chaleureux, conforté par une climatisation réversible.
À l’étage, trois chambres et deux salles de bain offrent une vraie intimité. En rez-de-chaussée bas, un bureau ou une quatrième chambre peut facilement voir le jour, selon vos envies.
Le jardin, discret et agréable, laisse la possibilité de créer un garage ou un stationnement à l’intérieur de la propriété.
Un bien absolument magnifique, rare sur le marché, et proposé aujourd’hui à la suite d’une très belle baisse de prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Montant | En % du prix du bien | |
|---|---|---|
| Emoluments notaire | € | % |
| Copies & formalités notaire | 800 € | % |
| Total notaire | € | % |
| Droits de mutation | € | 5.80% |
| Publicité foncière | € | 0.10% |
| Debours | 400 € | % |
| TVA (sur part notaire) | € | % |
| Total | € | % |