À vendre - T2 de charme de 58 m², proche Pont Vieux - 145 000 € FAI
À deux pas du Pont Vieux, du centre-ville et à seulement 5 minutes à pied de la gare, découvrez ce T2 de 58 m², entièrement rénové avec goût, dans un immeuble ancien au calme.
L'appartement mêle avec élégance le charme de l'ancien (poutres apparentes, murs en brique) et le confort d'une rénovation récente : salon lumineux, cuisine aménagée, jolie chambre séparée et salle d'eau neuve. Chaque espace a été pensé avec soin, dans un esprit chaleureux et contemporain.
La copropriété est très bien entretenue, avec des charges très faibles : seulement 320 € par an.
Vous profiterez également d'un accès direct aux berges et d'un stationnement facile dans le quartier.
Le bien peut être vendu meublé ou non meublé, selon votre projet.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement un lieu de vie agréable dans un quartier recherché.
Prix : 145 000 € frais d'agence inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Montant | En % du prix du bien | |
|---|---|---|
| Emoluments notaire | € | % |
| Copies & formalités notaire | 800 € | % |
| Total notaire | € | % |
| Droits de mutation | € | 5.80% |
| Publicité foncière | € | 0.10% |
| Debours | 400 € | % |
| TVA (sur part notaire) | € | % |
| Total | € | % |
